Avocat et notaire à Malte : comment trouver le bon professionnel ?
Vous avez besoin d’un avocat à Malte pour une entreprise, un litige, un problème de travail ou une question familiale ? Vous cherchez plutôt un notaire à Malte pour acheter un bien immobilier, préparer un acte ou gérer une succession ?
Avocat et notaire n’ont pas le même rôle. Avant de contacter un professionnel, il est donc utile d’identifier précisément la nature de votre besoin.
Dans cet article, nous vous expliquons quel professionnel contacter, comment vérifier qu’il est habilité à exercer et où consulter les annuaires professionnels officiels à Malte.
Avocat ou notaire : commencez par la bonne question
Pour beaucoup de Français, la confusion vient du fait que le rôle du notaire et celui de l’avocat ne sont pas exactement identiques à ceux auxquels nous sommes habitués en France.
Sommaire
Avocat et notaire à Malte : deux métiers différents
📜 Le notaire
Le notaire intervient principalement pour préparer, authentifier et enregistrer certains actes et transactions.
- Achat ou vente immobilière.
- Promise of Sale / Konvenju.
- Recherches liées à un bien immobilier.
- Acte définitif de vente.
- Successions et actes causa mortis.
- Testaments et autres actes notariés selon la situation.
⚖️ L’avocat
L’avocat conseille son client sur ses droits et peut le représenter dans une procédure ou défendre ses intérêts.
- Droit des sociétés.
- Contrats.
- Droit du travail.
- Litiges civils ou commerciaux.
- Droit pénal.
- Droit de la famille.
- Immigration et résidence.
- Immobilier et contentieux immobiliers.
Lors d’un investissement immobilier ou de la création d’une entreprise, par exemple, vous pouvez avoir besoin d’un avocat, d’un notaire, d’un comptable ou d’un conseiller fiscal selon la nature de votre projet.
Ne demandez donc pas automatiquement à un seul professionnel de traiter des sujets qui relèvent de compétences différentes.
Quand faire appel à un notaire à Malte ?
Pour un particulier français installé à Malte, le notaire intervient très souvent dans le cadre d’un achat immobilier.
Il peut également intervenir dans d’autres domaines relevant des actes notariés, notamment certaines questions de succession, testaments ou transferts de propriété.
Achat d’un logement
Le notaire intervient dans la procédure d’acquisition et effectue notamment différentes vérifications relatives au bien.
Succession
Certains actes relatifs aux successions et transferts de biens nécessitent l’intervention d’un notaire.
Documents notariés
Selon votre situation, le notaire peut également préparer ou recevoir différents actes ayant une portée juridique particulière.
Le Kunsill Nutarili ta’ Malta – Notarial Council of Malta tient à jour un annuaire des notaires et notary keepers.
Le rôle du notaire lors d’un achat immobilier à Malte
Lors d’un achat immobilier à Malte, le notaire joue un rôle particulièrement important.
L’administration fiscale maltaise indique que le notaire est généralement choisi par l’acheteur.
Il intervient notamment dans les recherches relatives au bien, la préparation et l’enregistrement des documents nécessaires et les formalités liées au transfert.
- Préparation ou vérification du Promise of Sale, également appelé Konvenju.
- Recherches juridiques concernant le bien.
- Vérification des titres de propriété.
- Formalités auprès des autorités compétentes.
- Gestion de certaines sommes et droits liés à la transaction.
- Préparation de l’acte définitif.
- Publication du Final Deed.
L’agent immobilier vous aide à trouver et négocier un bien. Le notaire intervient dans la partie juridique et formelle de la transaction.
Ce sont donc deux rôles différents.
Une fois un Promise of Sale signé, celui-ci doit notamment être enregistré auprès de l’administration fiscale maltaise dans le délai prévu par la loi.
→ Lire notre guide complet sur l’achat immobilier à Malte
↑ Retour au sommaireQuelques notaires actuellement référencés à Malte
Plutôt que de publier une liste très longue susceptible de devenir rapidement obsolète, nous vous proposons quelques professionnels qui figurent actuellement dans l’annuaire officiel du Notarial Council of Malta.
Cette liste est uniquement informative et ne constitue pas un classement.
Dr Samuel Bezzina
Notaire référencé dans l’annuaire officiel maltais.
Dr James Grech – Nutar Grech
Notaire référencé dans l’annuaire officiel. Son cabinet communique notamment sous le nom Nutar Grech.
Dr Kathleen Sare
Notaire actuellement référencée dans l’annuaire officiel du Notarial Council.
Dr Dorita Galea Medati
Notaire figurant actuellement dans l’annuaire officiel maltais.
Dr Roland J. Wadge
Notaire figurant dans l’annuaire actuel du Notarial Council of Malta.
Les adresses, horaires et coordonnées d’un professionnel peuvent changer. C’est pour cette raison que nous privilégions les annuaires officiels et les sites des cabinets plutôt que de publier des horaires susceptibles de devenir obsolètes.
Trouver un notaire à Gozo
Il n’est évidemment pas nécessaire de vous déplacer systématiquement jusqu’à l’île principale si vous habitez à Gozo.
Plusieurs notaires exercent également à Gozo.
Dr Anna Maria Mizzi
Dr Anna Maria Mizzi figure actuellement dans l’annuaire officiel des notaires maltais et exerce à Gozo.
Vous pouvez également utiliser l’annuaire du Notarial Council pour identifier d’autres notaires à Gozo.
↑ Retour au sommaireQuand faire appel à un avocat à Malte ?
Un avocat n’intervient évidemment pas uniquement lorsqu’une personne doit se défendre devant un tribunal.
Une grande partie du travail juridique concerne au contraire la prévention des problèmes : vérifier un contrat, structurer une activité, comprendre ses obligations ou protéger ses intérêts avant qu’un litige n’apparaisse.
Société et contrats
Création d’entreprise, pactes d’actionnaires, contrats commerciaux, restructuration ou contentieux.
Droit du travail
Contrat de travail, licenciement, conflit avec un employeur ou interprétation de droits et obligations.
Litiges immobiliers
Contrats, différends, propriété, location ou contentieux entre différentes parties.
Droit familial
Séparation, divorce, garde d’enfant, filiation, succession ou autres questions familiales.
Droit pénal
Assistance et défense lorsqu’une personne est impliquée dans une procédure pénale.
Résidence et mobilité
Questions complexes de résidence, immigration ou situations ayant une dimension internationale.
Un avocat peut intervenir sur les aspects juridiques d’une structure ou d’un régime fiscal, mais votre situation peut également nécessiter un accountant, tax adviser ou autre professionnel spécialisé.
Pour une activité ou une société, une bonne coordination entre les différents professionnels est souvent préférable.
→ Voir notre guide Finance et Comptabilité à Malte
↑ Retour au sommaireComment trouver un avocat à Malte ?
Malte compte de nombreux avocats et cabinets couvrant des domaines de pratique très différents.
Plutôt que de publier sur Français à Malte une sélection de cabinets ou des coordonnées susceptibles de changer, nous recommandons de consulter directement l’annuaire professionnel officiel de la Malta Chamber of Advocates.
Utilisez l’annuaire officiel « Find a Lawyer »
La Malta Chamber of Advocates propose un moteur de recherche permettant d’identifier les avocats habilités à exercer à Malte.
L’annuaire permet notamment d’effectuer une recherche selon les informations disponibles sur le professionnel et son domaine d’activité.
C’est également une meilleure solution qu’une liste figée publiée sur un site internet : les cabinets évoluent, les avocats peuvent changer de structure et leurs domaines de pratique peuvent également évoluer.
Le choix d’un avocat dépend de votre dossier, de sa spécialité, de sa complexité et de la relation de confiance que vous établirez avec le professionnel.
Nous préférons donc vous orienter vers l’annuaire professionnel officiel plutôt que de mettre en avant certains cabinets.
Comment choisir son avocat à Malte ?
Le premier avocat trouvé n’est pas nécessairement celui qui correspond le mieux à votre dossier.
Commencez par identifier votre problème puis recherchez une personne habituée à ce type de situation.
- Utilisez l’annuaire officiel Find a Lawyer.
- Vérifiez le domaine de pratique du professionnel.
- Demandez s’il traite régulièrement des dossiers similaires au vôtre.
- Expliquez clairement votre situation dès le premier contact.
- Demandez dans quelle langue les échanges pourront se faire.
- Demandez le mode de facturation avant de commencer.
- Vérifiez qui sera réellement chargé de votre dossier au sein du cabinet.
- Demandez quels documents sont nécessaires.
- Ne choisissez pas uniquement en fonction du prix.
Vous souhaitez être accompagné en français ?
Pour beaucoup de Français, pouvoir expliquer un problème juridique dans leur langue maternelle est rassurant.
Mais ne partez pas du principe qu’un avocat parle français simplement parce qu’il travaille avec une clientèle internationale.
Demandez explicitement si le professionnel ou son cabinet peut vous accompagner en français avant de prendre rendez-vous.
Un rendez-vous juridique sera beaucoup plus efficace si vous envoyez au préalable un résumé de la situation, les dates importantes et les principaux documents.
Combien coûtent un avocat et un notaire à Malte ?
Il n’existe pas un tarif unique applicable à tous les dossiers.
Le coût dépend notamment :
- Du type de dossier.
- De sa complexité.
- Du temps de travail nécessaire.
- Des recherches ou formalités à effectuer.
- Du niveau de spécialisation demandé.
- De l’existence ou non d’un contentieux.
- Des frais administratifs ou judiciaires éventuels.
Avant de confier votre dossier, demandez comment les honoraires seront calculés : tarif horaire, forfait, estimation ou autre méthode.
Pour un notaire intervenant dans une transaction immobilière, demandez également quels frais supplémentaires peuvent s’ajouter aux honoraires : recherches, enregistrements ou autres débours.
Il est donc préférable de ne pas présenter les frais de notaire comme un pourcentage fixe du prix d’un bien : le montant dépend de la transaction et du travail réellement nécessaire.
↑ Retour au sommaireEt si vous ne pouvez pas payer un avocat ?
Si vous avez réellement besoin d’une assistance juridique mais ne disposez pas des moyens financiers nécessaires, renseignez-vous sur le système maltais d’aide juridictionnelle – Legal Aid.
Une aide juridique peut être accessible à certaines personnes qui ne peuvent pas assumer les frais d’un avocat, sous réserve des conditions d’éligibilité.
Pour connaître les conditions applicables à votre situation, contactez directement le service officiel.
Avant de créer une société : ne consultez pas uniquement un avocat
La création et la gestion d’une entreprise à Malte peuvent nécessiter plusieurs compétences.
Avocat
Contrats, structure juridique, relations entre associés, réglementation et éventuels litiges.
Comptable / Tax Adviser
Comptabilité, déclarations, TVA, fiscalité et obligations financières de l’entreprise.
CSP
Selon la structure, un Corporate Service Provider peut également intervenir dans la constitution et l’administration d’une société.
Ne choisissez pas une structure juridique uniquement parce qu’on vous a parlé de fiscalité
Chaque projet est différent : activité, pays des clients, résidence fiscale des associés, revenus et organisation réelle de l’entreprise doivent être pris en compte.
→ Lire notre guide pour créer son entreprise à Malte
→ Lire notre guide Self Employed à Malte
FAQ – Avocat et notaire à Malte
Quelle est la différence entre un avocat et un notaire à Malte ?
Le notaire intervient principalement dans la préparation et l’authentification de certains actes, notamment lors de transactions immobilières. L’avocat conseille et défend les intérêts de son client dans des domaines comme les contrats, les litiges, le travail, la famille, le droit pénal ou le droit des sociétés.
Ai-je besoin d’un notaire pour acheter un appartement à Malte ?
Oui, le notaire joue un rôle central dans une acquisition immobilière à Malte. Il effectue notamment les recherches nécessaires et prépare les documents et formalités liés au transfert.
Qui choisit le notaire lors d’un achat immobilier à Malte ?
Dans une transaction immobilière classique, le notaire est généralement choisi par l’acheteur.
Combien coûte un notaire à Malte ?
Le coût varie selon la transaction et le travail demandé. Il est préférable de demander directement une estimation comprenant les honoraires et les éventuels frais de recherches ou autres débours.
Comment vérifier qu’un notaire exerce à Malte ?
Consultez l’annuaire officiel du Kunsill Nutarili ta’ Malta – Notarial Council of Malta.
Comment trouver un avocat à Malte ?
Utilisez l’annuaire officiel Find a Lawyer de la Malta Chamber of Advocates. Il permet de rechercher des avocats habilités à exercer à Malte.
Français à Malte recommande-t-il un avocat particulier ?
Non. Le choix d’un avocat dépend de la nature du dossier et de la spécialité nécessaire. Nous recommandons de consulter l’annuaire officiel Find a Lawyer et de contacter directement les professionnels correspondant à votre besoin.
Existe-t-il des avocats francophones à Malte ?
Certains avocats ou cabinets peuvent travailler en français. Vérifiez directement auprès du professionnel avant de prendre rendez-vous, notamment si vous souhaitez que l’ensemble de votre dossier soit traité en français.
Un avocat est-il nécessaire pour créer une entreprise à Malte ?
Cela dépend du projet. Pour une structure simple, d’autres professionnels comme un CSP, accountant ou tax adviser peuvent intervenir. Un avocat devient particulièrement utile lorsque des contrats, plusieurs associés, des questions réglementaires ou une structuration juridique plus complexe sont concernés.
Un avocat peut-il aussi s’occuper de ma fiscalité ?
Certains avocats ont une expertise fiscale, mais une situation fiscale peut également nécessiter un tax adviser ou un accountant. Demandez clairement au professionnel quel est son domaine d’intervention.
Que faire si je n’ai pas les moyens de payer un avocat ?
Legal Aid Malta peut fournir une assistance à certaines personnes répondant aux conditions d’éligibilité. Renseignez-vous directement auprès du service officiel.
Guides utiles
Sources et vérifications 2026
Article vérifié et mis à jour en septembre 2026. Les coordonnées, cabinets et domaines de pratique peuvent évoluer. Utilisez toujours les annuaires professionnels officiels pour vérifier les informations les plus récentes.
- Notarial Council of Malta – annuaire officiel des notaires
- Malta Chamber of Advocates – Find a Lawyer
- Malta Tax and Customs Administration – achat immobilier et rôle du notaire
- Malta Tax and Customs Administration – Promise of Sale
- Legal Aid Malta
Commencez par identifier votre besoin avant de chercher un professionnel.
Pour un achat immobilier ou certains actes, recherchez un notaire. Pour obtenir un conseil juridique, défendre vos intérêts ou gérer un litige, recherchez un avocat spécialisé dans le domaine concerné.
Pour les avocats, Français à Malte ne publie volontairement pas de liste de cabinets : référez-vous directement à l’annuaire officiel Find a Lawyer de la Malta Chamber of Advocates.
